:: senaraikan hutang jahat yang ada
contoh:
- car loan RM1000 sebulan selama 7 tahun (may 2015 hingga may 2022)
- personal loan RM11000 selama 10 tahun (nov 2014 hingga nov 2024)
:: susun hutang yang paling mudah untuk diselesaikan
- kalau tengok contoh kat atas, saya memilih untuk selesaikan hutang kereta terlebih dahulu sebab masa lebih pendek dan bayaran bulanan lebih rendah
:: setkan TARGET. Bila nak settlekan car loan tu.
cth: selesaikan loan kereta 3 tahun lagi, iaitu pada may 2020.
:: mulakan pengiraan.
- baki loan pada may 2020 (bayaran selama 24 bulan)
RM1000 x 24 = RM 24 000
- jadi, kita mesti kumpulkan RM24 000 dari sekarang (may 2014)
tempoh: may 2014 hingga may 2020 (6 tahun)
:: CABARANnya, bagaimana nak kumpulkan RM 24 000 dalam masa 6 tahun???
ok, kita mudahkan supaya lebih praktikal.
RM 24 000 / (6x12) = RM 333 sebulan.
haa..cari duit extra sebanyak RM333 sebulan.
.
.
.
wat keje part time/ overtime
.
.
rasa berat?
.
.
ok, kita guna financial caculator.
.
.
jika anda menyimpan RM286 sebulan di Tabung Haji selama 6 tahun, anda akan dapat RM 24 000 juga selepas 6 tahun
.
.
mungkin anda tidak perlu sampai RM24 000 sebab biasanya bank akan bagi rebate jika diselesaikan lebih awal. Rujuk bank yang anda wat pinjaman.
.
..............................
.
lepas bulan may 2020, anda akan ada duit lebih sebanyak RM1000 + RM333 sebulan.
.
.
dan anda boleh mulakan target untuk selesaikan personal loan pula
.
.
kira berapa baki personal loan anda pada bulan May 2020.
tempoh loan: may 2020 hingga nov 2024 = 54 bulan
RM11000 x 54 bulan = RM 59 400
.
jika anda bayar RM1100 sebulan, loan anda selesai pada nov 2024.
tapi, dengan menggunakan lebihan cash sebanyak RM1333 sebulan (sebelum ni dibayar untuk kereta).
.
RM 59 400 / (RM1100 + RM1333) = 24 bulan!!
.
anda telah mampu pendekkan loan selama 2 tahun 6 bulan.
.
personal loan anda akan settle pada May 2022, iaitu 2 tahun selepas hutang kereta anda selesai!
.
.
pada May 2022, dengan LEBIHAN CASH sebanyak RM 2433 sebulan, anda sudah boleh mulakan INVESTMENT dengan aggressive.
.
.
dengan lebihan cash sebanyak RM 2433 sebulan, anda layak membeli sebuah rumah berharga RM450 000!!!!
.
.
dan banyak lagi pelaburan yg boleh dibuat dengan lebihan cash RM 2400 sebulan.
.
.
moga berjaya!
jom Bebas Hutang!
.
#thesophisticatedinvestor
#towardFinancialPlanner
(kiraan loan di atas hanya untuk flat rate loan, utk reducing interest loan spt loan rumah/asb pengiraan sedikit berbeza)
Nak saya bantu selesaikan hutang anda?
klik sini segera
Baihaqi Hassan
0139383262
